2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)?021年房估考生的復(fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立和備案

設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評(píng)估行政管理部門備案。評(píng)估行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將備案情況向社會(huì)公示。

2016年12月1日起，設(shè)立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準(zhǔn)。

從事房地產(chǎn)估價(jià)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)向所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門備案。

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(建房[2016]275號(hào))【補(bǔ)充內(nèi)容】

二、實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案管理制度

自2016年12月1日起，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準(zhǔn)。設(shè)立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評(píng)估法第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。對(duì)符合規(guī)定的，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)予以備案，核發(fā)統(tǒng)一格式的備案證明(證書樣式另發(fā));符合《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》中相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(資質(zhì)要求)的，在備案證明中予以標(biāo)注。

【例題】一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)由建設(shè)部審批。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立和備案。2016年12月1日起，設(shè)立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準(zhǔn)。參見(jiàn)教材P180。