2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

(一)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置

《物權(quán)法》確定了國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。

不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)指定辦理。

(二)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)

(1)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;

(2)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人;

(3)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng);

(4)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估;

(5)不得以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記;

(6)不得有超出登記職責(zé)范圍的其他行為;

(7)登記錯(cuò)誤造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償。