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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：稅率

2021-01-12 14：21　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

20

稅率

房產(chǎn)稅采用比例稅率。按房產(chǎn)余值計(jì)征的，稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

【例題】按稅法規(guī)定，自用的地下商業(yè)用途房產(chǎn)，若房屋原價(jià)為100萬(wàn)元，則其最低應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)元。

A.4200

B.5880

C.8640

D.86400

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策。應(yīng)稅房地產(chǎn)原值=100×70%=70(萬(wàn)元);應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=70×(1-30%)×1.2%=0.588(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P236。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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趙占香 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法 零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) 免費(fèi)試聽(tīng)

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