2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

價(jià)值時(shí)點(diǎn)的確定

價(jià)值時(shí)點(diǎn)由估價(jià)目的決定。確定價(jià)值時(shí)點(diǎn)是要確定將要評(píng)估的價(jià)值是在何時(shí)的價(jià)值。

房屋征收評(píng)估的價(jià)值時(shí)點(diǎn)是房屋征收決定公告日。

受賄房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的價(jià)值時(shí)點(diǎn)是受賄日。而不是案發(fā)日，也不是委托日。

復(fù)核估價(jià)或估價(jià)鑒定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)，是原估價(jià)報(bào)告確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)。

價(jià)值時(shí)點(diǎn)用公歷表示，具體到日。

價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在的，一般以估價(jià)作業(yè)期間實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象期間的某個(gè)日期(如完成估價(jià)對(duì)象實(shí)地查勘之日)為價(jià)值時(shí)點(diǎn)，一般不得早于受理估價(jià)委托之日(如收到估價(jià)委托書之日、簽訂估價(jià)委托合同之日)，不得晚于出具估價(jià)報(bào)告之日。

價(jià)值時(shí)點(diǎn)為過(guò)去的，確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)早于受理估價(jià)委托之日。

價(jià)值時(shí)點(diǎn)為將來(lái)的，確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)晚于出具估價(jià)報(bào)告之日。