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房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：折現(xiàn)率(掌握)

2021-01-08 11：35　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

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折現(xiàn)率(掌握)

◆與報(bào)酬資本化法中的報(bào)酬率的求取方法相同。等同于同一市場上相同或相似的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所要求的平均報(bào)酬率。

◆本質(zhì)上體現(xiàn)了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。

(用動(dòng)態(tài)分析法時(shí)，利息和利潤不需要再另外計(jì)算。包含在折現(xiàn)率中予以考慮)。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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