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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：市場(chǎng)交易指標(biāo)

2020-03-02 10：23　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　2020年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎(chǔ)知識(shí)還是考試復(fù)習(xí)的重點(diǎn)。建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》的重要考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

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　　考點(diǎn)23：市場(chǎng)交易指標(biāo)

　　【指標(biāo)一】銷售量
　　■報(bào)告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積
　　銷售量=現(xiàn)房銷售面積+期房銷售面積
　　【指標(biāo)二】出租量
　　■報(bào)告期期末房屋開發(fā)單位出租的商品房屋的全部面積
　　【指標(biāo)三】吸納量
　　■吸納量=銷售量+出租量
　　【指標(biāo)四】吸納率
　　■吸納率=吸納量/可供租售量
　　【指標(biāo)五】吸納周期
　　■指按報(bào)告期內(nèi)的吸納速度計(jì)算，同期可供租售量可以全部被市場(chǎng)吸納所需要花費(fèi)的時(shí)間
　　■吸納周期=1/吸納率
　　【指標(biāo)六】預(yù)售面積
　　■指報(bào)告期內(nèi)已正式簽訂商品房預(yù)售合同的房屋建筑面積
　　【指標(biāo)七】房地產(chǎn)價(jià)格
　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)中價(jià)格水平的中位數(shù)或平均數(shù)
　　【指標(biāo)八】房地產(chǎn)租金
　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)中租金水平的中位數(shù)或平均數(shù)
　　【指標(biāo)九】房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
　　■反映一定時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù)
　　■包括房屋銷售價(jià)格指數(shù)、租賃價(jià)格指數(shù)和土地交易價(jià)格指數(shù)

　　2020年房地產(chǎn)估價(jià)師怎么學(xué)？如何做好備考計(jì)劃？很多已經(jīng)著手備考的考生都會(huì)有所困惑。
　　建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師為大家整理了預(yù)習(xí)計(jì)劃，并精心錄制了教學(xué)視頻免費(fèi)提供給大家學(xué)習(xí)，一起來學(xué)習(xí)吧！

【收藏】2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預(yù)習(xí)計(jì)劃表

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報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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