2020年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎(chǔ)知識(shí)還是考試復(fù)習(xí)的重點(diǎn)。建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》的重要考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

　　考點(diǎn)15：土地管理的基本制度
　?。ㄒ唬﹪覍?shí)行土地有償有限期使用制度
　　除了國家核準(zhǔn)的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實(shí)行有償有限期使用。
　?。ǘ﹪覍?shí)行土地用途管制制度
　　根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。
　　土地用途管制的核心是：不能隨意改變農(nóng)用地的用途。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)?？刂平ㄔO(shè)用地總量，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。
　?。ㄈ﹪覍?shí)行耕地保護(hù)制度
　　十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。
　　《物權(quán)法》規(guī)定，國家對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。
　　耕地主要是指種植農(nóng)作物的土地，包括：新開墾荒地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；耕種3年以上的灘地和灘涂等。

　　2020年房地產(chǎn)估價(jià)師怎么學(xué)？如何做好備考計(jì)劃？很多已經(jīng)著手備考的考生都會(huì)有所困惑。
　　建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師為大家整理了預(yù)習(xí)計(jì)劃，并精心錄制了教學(xué)視頻免費(fèi)提供給大家學(xué)習(xí)，一起來學(xué)習(xí)吧！

【收藏】2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預(yù)習(xí)計(jì)劃表

2020房地產(chǎn)估價(jià)師新課開通 零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)班免費(fèi)試聽！

　　為了方便考生學(xué)習(xí)，網(wǎng)校將2020年預(yù)習(xí)班課程完整內(nèi)容放在了下面的課程里，還有神秘好課，趕快收進(jìn)碗里來?。?span style="color: rgb(247, 150, 70);">溫馨提示：使用建設(shè)工程教育網(wǎng)app聽課看直播更搭配哦~）