2020年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎(chǔ)知識(shí)還是考試復(fù)習(xí)的重點(diǎn)。建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》的重要考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

　　考點(diǎn)26：房地產(chǎn)基本狀況描述
　　對(duì)房地產(chǎn)基本狀況的描述，應(yīng)簡要說明下列方面：
　?。?）名稱：說明估價(jià)對(duì)象的名字。例如，估價(jià)對(duì)象為××小區(qū)××樓（幢、棟）××門（單元）××號(hào)住宅，××商場，××大廈，××賓館，××項(xiàng)目用地。
　　（2）坐落：說明估價(jià)對(duì)象的具體地點(diǎn)。例如，估價(jià)對(duì)象位于××市××區(qū)××路（大街、大道）××號(hào)。
　?。?）范圍：說明估價(jià)對(duì)象的財(cái)產(chǎn)范圍。
　?。?）規(guī)模：對(duì)于土地，說明土地面積。例如，估價(jià)對(duì)象土地面積××平方米（公頃）對(duì)于建筑物，一般說明建筑面積或者套內(nèi)建筑面積、使用面積、營業(yè)面積、可出租面積。例如，估價(jià)對(duì)象房屋的建筑面積××平方米。旅館——客房數(shù)或床位數(shù)，餐館——可容納用餐人數(shù)，影劇院——座位數(shù)，醫(yī)院——床位數(shù)，停車場——車位數(shù)。倉庫——體積。
　?。?）用途：說明估價(jià)對(duì)象的登記用途、實(shí)際用途、規(guī)劃用途和設(shè)計(jì)用途。
　　（6）權(quán)屬：土地：國有土地還是集體土地，土地使用權(quán)是建設(shè)用地使用權(quán)還是宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)及其權(quán)利人；對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)，還要說明是劃撥，還是出讓、租賃、作價(jià)出資或者入股、授權(quán)經(jīng)營。對(duì)于房屋所有權(quán)，主要說明房屋所有權(quán)人。

　　2020年房地產(chǎn)估價(jià)師怎么學(xué)？如何做好備考計(jì)劃？很多已經(jīng)著手備考的考生都會(huì)有所困惑。
　　建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師為大家整理了預(yù)習(xí)計(jì)劃，并精心錄制了教學(xué)視頻免費(fèi)提供給大家學(xué)習(xí)，一起來學(xué)習(xí)吧！

【收藏】2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預(yù)習(xí)計(jì)劃表

2020房地產(chǎn)估價(jià)師新課開通 零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)班免費(fèi)試聽！

　　為了方便考生學(xué)習(xí)，網(wǎng)校將2020年預(yù)習(xí)班課程完整內(nèi)容放在了下面的課程里，還有神秘好課，趕快收進(jìn)碗里來?。?span style="color: rgb(247, 150, 70);">溫馨提示：使用建設(shè)工程教育網(wǎng)app聽課看直播更搭配哦~）