青春沒幾年，疫情占三年。

大環(huán)境下人們的生活由最初的慌張變得麻木，日復一日變得更加日復一日。沒意思，感覺生活都看不到頭。

越是在這種情況下，越要找點積極的事來做，考證就是一個不錯的選擇。

倒不是來販賣焦慮，在當前的時代，考證可以說是回報率很高的付出。

二建考試剛剛結束，下半年的考試基本在11月之后進行，這個大段的空窗期就可以利用起來了，不如來看看房估。

1、“雙證合一”，含金量翻倍，現(xiàn)在正是考試紅利期

房地產估價師考試改革后領取的新證書，既可以從事房地產估價業(yè)務，又可以從事土地估價業(yè)務，含金量上升。

房地產估價師考試改革紅利期，是指考試改革后的最初幾年，一般考試難度不高，考題簡單，考試通過率高，俗稱“放水”，通過考試比較容易。

2、就業(yè)前景好，市場需求高

430萬億房地產總市值，人均服務于近70億市值的房地產價值。人在、資產在、價值在、交易在，房地產估價服務在現(xiàn)實生活中無處不在。房地產從增量時代進入存量時代，傳統(tǒng)評估業(yè)務之外，更增添了很多全新評估服務業(yè)務。

目前行業(yè)存量：7萬房估師＋4萬土估師，目前從業(yè)執(zhí)業(yè)的估價師按8萬算，與未來社會經濟行業(yè)發(fā)展相適應，房地產估價師的社會總體需求規(guī)模20～30萬，缺口達到12～22萬。

3、考試門檻降低，成績管理期延長

房地產估價師報名條件

“考全科”

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試：

（一）擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

（三）具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

“免試一科”

具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）本辦法實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目；

（二）本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目。

也就是說，只要取得大專學歷就能報考！

考試成績管理由2年延長為4年為一個周期的滾動辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業(yè)資格證書。

4、正是備考好時間

2022年房地產估價師考試時間已經確定為11月12日、13日，距離考試還有150天，正是開始準備的好時間！

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