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2013-09-24 13:41 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委、物價(jià)局、監(jiān)察廳(局)、建設(shè)廳(建委、房地局)、國土資源廳(局):
為加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格管理,規(guī)范對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的收費(fèi)行為,維護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,我們制定了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交費(fèi)登記卡試行辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。各地執(zhí)行中遇到的問題和建議,請及時(shí)報(bào)告我們。
國家發(fā)展和改革委員會(huì)監(jiān)察部建設(shè)部國土資源部
二○○三年五月三十日
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交費(fèi)登記卡試行辦法
第一條 為加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格管理,規(guī)范對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的收費(fèi)行為,維護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,制定本辦法。
第二條 凡是國家行政機(jī)關(guān)及其事業(yè)單位向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)收費(fèi)的,適用本辦法。
第三條 建立房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交費(fèi)登記卡制度。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交費(fèi)登記卡(以下簡稱交費(fèi)登記卡)由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)持有,收費(fèi)單位實(shí)施收費(fèi)時(shí)填寫。
第四條 縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交費(fèi)登記卡制度的主管部門,會(huì)同監(jiān)察、建設(shè)(房地產(chǎn))、國土資源、企業(yè)治亂減負(fù)等部門依法對(duì)本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交費(fèi)登記卡制度實(shí)施情況進(jìn)行管理和監(jiān)督。
第五條 交費(fèi)登記卡由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門統(tǒng)一制定,由市、縣人民政府價(jià)格主管部門印制并免費(fèi)發(fā)放給房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。
第六條 交費(fèi)登記卡須列明收費(fèi)單位名稱、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)金額、收費(fèi)員姓名等有關(guān)內(nèi)容。
第七條 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)憑《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》和項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)文件,到房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目所在地人民政府價(jià)格主管部門申領(lǐng)交費(fèi)登記卡。
第八條 收費(fèi)單位在向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)收費(fèi)時(shí),須出示政府價(jià)格主管部門頒發(fā)的《收費(fèi)許可證》,并按《收費(fèi)許可證》所列項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),如實(shí)填寫交費(fèi)登記卡,并開具規(guī)定的票據(jù)。
收費(fèi)單位拒不填寫或者不如實(shí)填寫交費(fèi)登記卡的,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)有權(quán)拒繳。
第九條 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部成本管理制度,建立與財(cái)務(wù)賬目、票據(jù)相對(duì)應(yīng)的收費(fèi)臺(tái)賬。
第十條 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在向政府價(jià)格主管部門申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格時(shí),應(yīng)提供與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目一致的交費(fèi)登記卡,作為政府價(jià)格主管部門審核成本和銷售價(jià)格的依據(jù)。
第十一條 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)建立交費(fèi)登記卡發(fā)放、查驗(yàn)制度,定期和不定期檢查房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交費(fèi)登記卡制度執(zhí)行情況。
第十二條 收費(fèi)單位違反規(guī)定亂收費(fèi)的,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)可以向當(dāng)?shù)卣畠r(jià)格主管部門舉報(bào),價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)和國家有關(guān)收費(fèi)管理規(guī)定予以處罰,監(jiān)察部門和企業(yè)治亂減負(fù)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)要依法追究有關(guān)直接責(zé)任人和負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門可依據(jù)本辦法規(guī)定,會(huì)同監(jiān)察、建設(shè)(房地產(chǎn))、國土資源和企業(yè)治亂減負(fù)等部門制定具體實(shí)施辦法。
國家發(fā)展和改革委員會(huì)、 監(jiān)察部、 建設(shè)部、 國土資源部
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